系统首富第151章 置产安家

一九九二年十一月的深圳空气中依旧残留着南国晚秋的暖意但比天气更热的是这片土地上勃发的生机与近乎沸腾的建设热情。

罗湖区作为特区早期发展的核心区域随处可见高耸的塔吊和忙碌的工地新的高楼以令人瞠目的速度拔地而起勾勒出这座城市急切奔向现代化的天际线。

上午九点刚过一辆崭新的黑色桑塔纳轿车（公司资产暴增后购置的少数几辆公务车之一）平稳地停在了一栋气派的玻璃幕墙写字楼前。

车门打开萧远和马婷婷先后下车。

萧远今天穿了一件质地良好的浅灰色夹克搭配深色长裤比起一年前初到广东时的青涩眉宇间多了几分沉稳和从容。

马婷婷则是一身米白色的职业套装长发挽起显得既干练又不失柔美。

阳光洒在两人身上也映照着眼前这栋名为“金叶大厦”的崭新建筑。

“就是这里了萧总马总监。

”司机兼临时助理的小张快步上前引路。

萧远抬头看了看在阳光下熠熠生辉的玻璃幕墙又环顾四周。

这里距离他们现在租赁的办公室不远但地段更核心周边已经能看到几家银行和外贸公司的招牌。

马婷婷轻轻挽住他的胳膊眼中闪烁着兴奋与期待的光芒：“这楼看起来真不错比我们现在那里气派多了。

” “嗯周经理应该已经在等了。

”萧远点点头拍了拍她的手背。

十天前在那次决定公司迈向“五百万吨级”的月度会议上他提出了购置自有办公楼和仓储中心的战略方向。

会后马婷婷立刻通过新合作的会计师事务所和律师事务所渠道物色了几个备选楼盘眼前的“金叶大厦”是综合条件最优的一个。

两人走进装修豪华的销售中心一位穿着合身西装、面带职业笑容的周经理立刻迎了上来。

“萧总马总监欢迎欢迎！二位真是准时。

”周经理热情地握手目光在萧远和马婷婷身上快速扫过虽然年轻但那股超越年龄的沉稳气度让他不敢怠慢。

他早已从中间人那里得知这两位可是实力雄厚的买家名下公司资产惊人。

“周经理麻烦你了。

”萧远微微一笑言简意赅。

“不麻烦不麻烦！能为萧总、马总监服务是我们的荣幸。

”周经理一边引路一边熟练地介绍起来“我们这栋金叶大厦是港资开发绝对按照国际标准建造的甲级写字楼。

总共28层目前推出的是中间最佳的15层到25层每层面积1200平方米实用率高达八成以上……” 销售中心中央是一个巨大的楼盘沙盘。

周经理指着沙盘口若悬河：“您看这个位置绝对是罗湖的黄金地段未来地铁规划……呃就是公共交通枢纽的概念也会经过附近。

周边配套成熟银行、酒店、餐厅一应俱全对您这样从事贸易的大公司来说是再合适不过了。

” 萧远和马婷婷仔细听着不时提出问题。

“消防和安保系统怎么样？”萧远更关心实际使用的细节。

“萧总放心全套进口的自动消防喷淋和报警系统24小时保安巡逻监控摄像头覆盖所有公共区域和电梯安全绝对有保障。

”周经理信心满满。

马婷婷则更关注财务细节：“付款方式呢？如果一次性付款有没有额外折扣？” 周经理眼睛一亮知道碰到懂行的了：“马总监问到了关键。

目前我们对外报价是每平方米6800人民币。

如果贵公司能一次性付款我可以向总部申请给您一个特别的优惠价每平方米6500元。

这绝对是目前市场上最有诚意的价格了！” 每平方米6500元！马婷婷心中快速计算着。

一层1200平方米总价就是780万人民币。

这对于一个月前还是个惊人数字但以公司现在超过五千万的净资产（并且现金流充沛）来看这已经是一个完全可以承受、并且极具战略眼光的投资。

她看向萧远微微点头。

萧远没有立即表态而是看似随意地踱步到窗边眺望远处。

意识深处系统界面悄然浮现。

【目标物分析：金叶大厦15楼整层。

】 【建筑质量评估：优良（符合1992年本地较高标准）。

】 【区位价值评估：优越（罗湖核心区短期增值潜力显着）。

】 【价格合理性判断：报价处于市场合理区间低端一次性付款折扣具备吸引力。

】 【风险提示：需确认产权清晰、无抵押担保等法律瑕疵。

建议由合作律所进行尽职调查。

】 【系统建议：可入手。

长期持有价值高于租赁成本。

】 系统的分析和马婷婷的判断一致。

萧远转过身对周经理说：“价格可以接受。

但我们有一个条件。

” “萧总您说！”周经理精神一振。

“我们需要指定我们的律师事务所进行全面的产权和法律文件审查。

”萧远语气平静却带着不容置疑的意味“在律师确认所有文件清晰、合法、无潜在风险之后我们会签署正式购房合同并支付款项。

” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

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