三江奔流第120章 乘风而起

南巡讲话的春风对于林向洋而言不是和风细雨而是足以鼓动千帆竞发的强劲东风。

那一夜未眠的亢奋迅速转化为了雷霆般的行动力。

他像一个在起跑线上压抑了许久的运动员听到了发令枪响全身的肌肉和神经都瞬间绷紧爆发出惊人的速度。

“声宝”音响的代理业务虽然稳定但天花板肉眼可见。

林向洋内心深处渴望的是更大舞台是能够真正创造和掌控的产业。

他将目光投向了当时正伴随着特区建设如火如荼、并在南巡讲话后愈发炙手可热的行业——房地产。

“做代理终究是为他人作嫁衣裳。

”他在家里对着铺满桌面的地图和规划图对陈静阐述着自己的雄心“我们要自己下场要参与建设！深圳这块土地未来不可限量！现在政策明朗正是跑马圈地的好时候！” 陈静虽然对房地产的高投入和高风险心存疑虑但看着丈夫眼中那久违的、甚至比以往更加炽热和坚定的光芒她选择了支持。

“你想做就去做。

但这次我们一步一个脚印不能再像以前那样冒失了。

” 林向洋重重地点头：“放心吃过一次亏我知道轻重。

这次我们要正规化公司化运作！” 单凭林向洋自身积累的资金和实力想要涉足房地产无疑是螳臂当车。

他想起了几年前在做音响代理时认识的一位港商——李董。

李董的家族在香港主要从事纺织业但嗅觉敏锐很早就在内地布局了一些投资对深圳的前景极为看好。

此人作风相对稳健信誉也比那个消失的刘老板好得多。

林向洋立刻主动联系了李董。

在深圳新开的一家高档潮州菜馆包间里林向洋没有过多寒暄直接将自己的计划和盘托出重点阐述了南巡讲话后内地、尤其是深圳面临的历史性机遇。

“李董机会就在眼前！政策壁垒打破了发展的道路铺平了。

深圳要建设现代化国际大都市房地产是重中之重！现在介入正当其时！”林向洋语气热切但条理清晰他拿出了自己熬夜修改的商业计划书里面不仅有宏观分析还有他对深圳几个特定区域发展潜力的具体判断。

李董慢条斯理地喝着功夫茶仔细翻阅着计划书不时提出几个关键问题林向洋都一一作答显得准备充分。

“林生你的眼光和魄力我是欣赏的。

”李董终于放下茶杯用带着港味的普通话说道“这次讲话确实系（是）定心丸。

我哋（我们）家族也看好内地楼市的前景。

合作可以考虑。

我们出大部分资金你负责在内地打通关节、搞定项目、具体运营。

股权比例我们再详细倾（谈）。

” 有了李董的初步认可林向洋心中大定。

这意味着他获得了至关重要的启动资金和港资背景的支持。

资金有了眉目林向洋立刻着手公司的正规化建设。

他迅速注销了原来那个主要用于音响代理的皮包公司重新注册了“向荣房地产开发有限公司”取“欣欣向荣”之意。

注册资本、经营范围都严格按照房地产公司的要求设定。

他在罗湖区一栋新落成的写字楼里租下了半层楼面作为办公室。

宽敞明亮的落地窗崭新的办公桌椅独立的总经理室、财务室、项目部……一切都透着正规军的气息。

他斥资安装了多部电话和当时还是奢侈办公设备的传真机确保与香港和内地各方的沟通畅通无阻。

公司挂牌那天林向洋站在崭新的办公室里看着窗外深圳林立的高楼和繁忙的街道心中感慨万千。

从几年前在城中村出租屋里挣扎度日到今天拥有自己的房地产公司这中间的起伏唯有自知。

公司框架搭起来人才是关键。

林向洋深知自己半路出家在专业知识和现代企业管理上有所欠缺。

他决定招聘一些有学历、有冲劲的年轻人。

在人才市场的招聘摊位上他遇到了前来应聘的应届大学生小杨。

小杨是华南理工大学建筑系毕业的戴着眼镜略显青涩但眼神干净对深圳的未来充满憧憬言谈间透着扎实的专业功底。

“为什么想来做房地产？”林向洋问。

“我觉得这是一个能参与塑造城市未来的行业！”小杨的回答带着学生气的理想主义却也真诚“深圳发展这么快我想在这里留下自己的印记。

” 林向洋看到了小杨身上那种与自己当年相似的热情和潜力当场拍板录用。

小杨的加入给这个初创团队注入了宝贵的专业知识和新鲜血液。

林向洋让他从项目助理做起参与市场调研和图纸分析有意培养他。

公司的第一个实质性动作是参与一块位于福田区边缘的工业用地转商住用地的拍卖会。

这块地面积不大位置在当时看来也并非核心但对于“向荣公司”来说是一个绝佳的练兵机会。

拍卖会现场的气氛让林向洋终身难忘。

大厅里座无虚席各路开发商代表济济一堂空气中弥漫着金钱和欲望的气息。

拍卖师站在台上口若悬河台下举牌此起彼伏。

“5000万！” “5500万！” “6000万！” 价格一路飙升每一次举牌都意味着真金白银的投入。

林向洋也参与了竞价他能感觉到自己的心跳随着价格的攀升而加速血液在血管里奔涌。

那种掌控巨额资金、参与城市资源分配的感觉让他血脉贲张一种前所未有的成就感和征服欲油然而生。

虽然最终这块地被一家实力更雄厚的老牌国企拿下但这次经历让林向洋真切地触摸到了房地产行业的核心战场。

他不仅没有气馁反而更加坚定了要在这个领域大干一场的决心。

回到公司办公室里电话铃声、传真机的吱吱声、员工讨论项目的声音交织在一起一派繁忙景象。

林向洋站在办公室的玻璃幕墙前看着脚下这片沸腾的土地。

他知道属于他的时代真正到来了。

几年前那个在低谷中挣扎的落魄青年已然不见取而代之的是一个踌躇满志、准备在时代浪潮中乘风而起的弄潮儿。

而与此同时他的哥哥林卫东也在西北的基地里凭借着南巡讲话的东风推动着他们的“猎鹰”项目迎来了关键的“曙光”。

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